兩邊公告顯現(xiàn)，此次出售萬達(dá)酒管的估值倍數(shù)相當(dāng)于其2023年度經(jīng)調(diào)整EBITDA（息稅前凈利潤）的9.5倍。這一定價經(jīng)兩邊商量，并參閱酒店辦理職業(yè)當(dāng)時市況及其遠(yuǎn)景，以及若干首要事務(wù)或重要事務(wù)分部包括酒店或物業(yè)辦理事務(wù)的上市公司的EV/EBITDA倍數(shù)確認(rèn)。

對這一定價，萬達(dá)酒店開展方面好像較為滿足。其稱：“本公司以為出售事項(xiàng)將使本公司解鎖酒店辦理事務(wù)分部的部分價值，鑒于出資者對本公司另一事務(wù)分部（即出資物業(yè)租借事務(wù)）持保存情緒，本公司以為股份當(dāng)時生意價格低于其實(shí)踐價值。”

萬達(dá)酒店開展的首要事務(wù)由四個部分組成，即酒店?duì)I運(yùn)及辦理服務(wù)、酒店規(guī)劃及建造辦理服務(wù)、出資物業(yè)租借以及于海外生意及租借之物業(yè)。其間，兩個與酒店相關(guān)事務(wù)分部由萬達(dá)酒管及其隸屬公司運(yùn)營，而另兩個與物業(yè)相關(guān)事務(wù)分部則由旗下公司運(yùn)營。

萬達(dá)酒店開展稱，假定開始價值不作調(diào)整，公司預(yù)期出售事項(xiàng)將為公司供給估量所得金錢凈額約24億港元（扣除生意相關(guān)費(fèi)用及開支以及相關(guān)稅項(xiàng)）。于交割后，公司預(yù)期在保存有關(guān)金錢作為一般營運(yùn)資金或未來出資后，“在適用法律答應(yīng)之情況下，將主張以股息的方法向股東分配悉數(shù)或大部分所得金錢凈額”。

一旦派息，大都現(xiàn)金無疑將流向控股股東也便是大連萬達(dá)。