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4月17日晚間，同程游覽（00780.HK）發(fā)布公告稱，已與萬達(dá)酒店開展（00169.HK）就收買其全資子公司萬達(dá)酒店辦理（香港）有限公司100%股權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議，估值倍數(shù)相當(dāng)于其2023年度經(jīng)調(diào)整EBITDA的9.5倍。
據(jù)“我國(guó)基金報(bào)”表明，對(duì)這一定價(jià)，萬達(dá)酒店開展方面好像較為滿足。其稱：“本公司以為出售事項(xiàng)將使本公司解鎖酒店辦理事務(wù)分部的部分價(jià)值，鑒于出資者對(duì)本公司另一事務(wù)分部（即出資物業(yè)租借事務(wù)）持保存情緒，本公司以為股份當(dāng)時(shí)交易價(jià)格低于其實(shí)踐價(jià)值。”作為買方的同程游覽，好像相同較為滿足。同程游覽在公告中表明：“本公司看到我國(guó)酒店辦理商場(chǎng)的巨大增加潛力，并一直在這一范疇尋求拓寬時(shí)機(jī)”。
據(jù)“財(cái)聯(lián)社”表明，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬達(dá)僅2024年即出售了近26座萬達(dá)廣場(chǎng)，此外還轉(zhuǎn)讓了其持有的美國(guó)傳奇影業(yè)股權(quán)，并將英國(guó)奢華游艇制造商圣汐世界以約1.6億英鎊的價(jià)格出售。在房地產(chǎn)職業(yè)深度調(diào)整布景下，王健林正經(jīng)過財(cái)物變現(xiàn)、戰(zhàn)投引進(jìn)等方法困難包圍，其燃眉之急，仍是推進(jìn)戰(zhàn)出資金趕快到位。商場(chǎng)也在親近重視其下一步動(dòng)作，是成功轉(zhuǎn)型，仍是持續(xù)“割肉”求生，還有待時(shí)刻查驗(yàn)。